מחירי דירות למכירה באזור באר שבע

מחירי הדירות באזור באר שבע נעים בטווח רחב, תלוי במיקום, גודל הדירה ואיכותה. להלן פירוט של טווחי המחירים עבור סוגי דירות שונים:

דירות 3 חדרים

* באזורים מרכזיים כמו רובע ה', ג': 1.2-1.6 מיליון ₪
* באזורים מרוחקים יותר כמו נאות לון, נווה זאב: 1.0-1.3 מיליון ₪

דירות 4 חדרים

* באזורים מרכזיים כמו רובע ה', ג': 1.4-1.8 מיליון ₪
* באזורים מרוחקים יותר כמו נאות לון, נווה זאב: 1.2-1.5 מיליון ₪

דירות 5 חדרים

* באזורים מרכזיים כמו רובע א', ב': 1.6-2.0 מיליון ₪
* באזורים מרוחקים יותר כמו רמות, כרמי גן: 1.4-1.7 מיליון ₪

דירות גן

* באזורים מרכזיים כמו רובע א', ב': 1.8-2.2 מיליון ₪
* באזורים מרוחקים יותר כמו שכונה ד': 1.6-1.9 מיליון ₪

פנטהאוזים

* מחירים משתנים משמעותית בהתאם לגודל, מיקום ואיכות
* טווח המחירים הכללי: 2.0-3.0 מיליון ₪ ומעלה

גורמים המשפיעים על מחירי הדירות בבאר שבע:

* מיקום: מיקום הדירה קובע במידה רבה את המחיר שלה. אזורים מרכזיים מבוקשים ומפותחים יותר ולכן נוטים להיות יקרים יותר.
* גודל: ככל שהדירה גדולה יותר, כך המחיר שלה יהיה גבוה יותר.
* איכות: דירות חדשות, משופצות או מתוחזקות היטב פוקדות מחירים גבוהים יותר מאשר דירות ישנות ומוזנחות.
* שירותים: דירות עם שירותים משותפים כמו מעלית, חניה פרטית או שטחים ציבוריים גדולים נוטות להיות יקרות יותר.
* ביקוש והיצע: מחירי הדירות בבאר שבע מושפעים גם מהביקוש וההיצע בשוק הנדל"ן המקומי.