Sign Up to our social questions and Answers Engine to ask questions, answer people’s questions, and connect with other people.
Login to our social questions & Answers Engine to ask questions answer people’s questions & connect with other people.
Lost your password? Please enter your email address. You will receive a link and will create a new password via email.
אנא הסבר בקצרה מדוע לדעתך יש לדווח על שאלה זו.
אנא הסבר בקצרה מדוע לדעתך יש לדווח על תשובה זו.
אנא הסבר בקצרה מדוע לדעתך יש לדווח על משתמש זה.
אנו שואפים לחבר בין אנשים בעלי ידע לאלו שזקוקים לו, לקרב בין תפיסות עולם שונות כדי שנוכל להבין זה את זה טוב יותר, ולאפשר לכולם לשתף את הידע שלהם. בעסקינן, כל שאלה היא זרז לשיתוף פעולה, חיבור וצמיחה משותפת
איפה אפשר לקבל משכנתא?
משכנתא היא הלוואה לטווח ארוך שמאפשרת לרוכשי דירות לרכוש בית או נכס אחר. ישנם מספר מקומות בהם ניתן לקבל משכנתא, כולל:
בנקים
* בנקים מסחריים הם מלווים המשכנתאות העיקריים בארצות הברית. הם מציעים מגוון מוצרי משכנתאות, כולל הלוואות הניתנות להתאמה, משכנתאות בריבית קבועה ו-FHA ו-VA.
* לבנקים בדרך כלל יש תהליך בקשה מקוון מהיר ומאובטח.
* הם מציעים גם שיעורי ריבית תחרותיים ושירות לקוחות מעולה.
חברות למשכנתאות
* חברות למשכנתאות הן מלווים המתמחים בהלוואות לרכישת דירות.
* הם מציעים מגוון מוצרי משכנתאות, כולל תוכניות משכנתאות לרוכשי דירות בפעם הראשונה ולבעלי הון מוגבל.
* לחברות למשכנתאות בדרך כלל יש תהליך בקשה קל ומהיר.
* עם זאת, הם עשויים להיות בעלי שיעורי ריבית גבוהים יותר מאשר בנקים.
איגודי אשראי
* איגודי אשראי הם מוסדות פיננסיים ללא מטרות רווח הממוקדים במתן שירותים פיננסיים לחבריהם.
* הם מציעים מגוון מוצרי משכנתאות, כולל הלוואות לרכישת דירות, הלוואות לבניית בתים מחדש ומשכנתאות מהירות.
* לאיגודי אשראי בדרך כלל יש שיעורי ריבית נמוכים יותר מאשר לבנקים או לחברות למשכנתאות.
* עם זאת, ייתכן שהם ידרושו חברות או יהיו מוגבלים רק לתושבי אזור מסוים.
מלווים פרטיים
* מלווים פרטיים הם משקיעים פרטיים המלווים כסף לרוכשי דירות.
* הם מציעים הלוואות גשר, הלוואות להלוואות והלוואות קשות.
* למלווים פרטיים בדרך כלל יש שיעורי ריבית גבוהים יותר מאשר בנקים או חברות למשכנתאות.
* הם עשויים להיות מוכנים להלוות ללווים בעלי דירוג אשראי נמוך או ללווים שאין להם תיעוד הכנסה.
משרד השיכון והפיתוח העירוני (HUD)
* HUD מציעה תוכניות משכנתאות לרוכשי דירות בפעם הראשונה ולבעלי הכנסה נמוכה.
* תוכניות אלה כוללות משכנתאות FHA ו-VA.
* משכנתאות FHA דורשות מקדמה נמוכה ויש להן תקנות גמישות יותר להלוואה מאשר הלוואות משכנתא מסורתיות.
* משכנתאות VA מיועדות לוותיקי צבא, חברי שירות פעילים ובני משפחותיהם הזכאים.
ניתן לקבל משכנתא מהבנקים, מחברות הביטוח ומחברות המשכנתאות.