Sign Up to our social questions and Answers Engine to ask questions, answer people’s questions, and connect with other people.
Login to our social questions & Answers Engine to ask questions answer people’s questions & connect with other people.
Lost your password? Please enter your email address. You will receive a link and will create a new password via email.
אנא הסבר בקצרה מדוע לדעתך יש לדווח על שאלה זו.
אנא הסבר בקצרה מדוע לדעתך יש לדווח על תשובה זו.
אנא הסבר בקצרה מדוע לדעתך יש לדווח על משתמש זה.
אנו שואפים לחבר בין אנשים בעלי ידע לאלו שזקוקים לו, לקרב בין תפיסות עולם שונות כדי שנוכל להבין זה את זה טוב יותר, ולאפשר לכולם לשתף את הידע שלהם. בעסקינן, כל שאלה היא זרז לשיתוף פעולה, חיבור וצמיחה משותפת
תנאי זכאות למשכנתא בישראל כוללים הכנסה חודשית קבועה, היסטוריה טובה של אשראי ודירוג אשראי גבוה. כמו כן, יש צורך בהון עצמי של לפחות 25% ממחיר הדירה.
תנאי זכאות למשכנתא בישראל
להלן תנאי הזכאות הנדרשים על מנת לקבל משכנתא בישראל:
**גיל**
* מעל גיל 18
**אזרחות או תושבות**
* אזרח ישראלי
* תושב קבע
**הכנסה יציבה**
* הכנסה מספקת כדי לעמוד בהחזרי המשכנתא החודשיים
* מספיק שנים של היסטוריית הכנסה אמינה
**הון עצמי**
* לפחות 20% מערך הנכס (ישנם מקרים בהם ניתן לקבל משכנתא גם עם הון עצמי של 15%)
**דירוג אשראי טוב**
* ציון אשראי גבוה (בדרך כלל 700 ומעלה)
* היסטוריה טובה של תשלומים בזמן
**נכס מתאים**
* הנכס המיועד למשכנתא צריך להיות בעל שווי הולם
* הנכס צריך להיות למגורים או להשקעה
* הנכס צריך להיות רשום על שם הרוכש
**ביטוח חיים וביטוח מבנה**
* מספקים ביטוח חיים וביטוח מבנה כנדרש על ידי המלווה
**ביטחונות נוספים**
* במקרים מסוימים, המלווה עשוי לדרוש בטחונות נוספים, כגון ערבים או נכסים נוספים
**מסמכים נדרשים**
* תעודת זהות
* תלושי משכורת או אישורי הכנסה
* דו"ח אשראי
* אישור עו"ד על זכות בקרקע
* תוכניות הנכס
* שמאות הנכס
**תהליך הגשת בקשה למשכנתא**
* צור קשר עם מספר מלווים וקבלו הצעות מחיר
* בחר את ההצעה המתאימה ביותר
* הגש בקשה רשמית למשכנתא
* ספקו את כל המסמכים הנדרשים
* עברו תהליך אישור שכולל בדיקת אשראי וביקור בנכס
* קבל את האישור הסופי למשכנתא