הדברים החשובים ביותר שכדאי לדעת לפני שרוכשים דירה חדשה

• המיקום: המיקום הוא אחד הדברים החשובים ביותר שכדאי לקחת בחשבון בעת רכישת דירה חדשה. כדאי לשקול את הקרבה שלך לעבודה, לבית הספר, לחנויות ולשירותים אחרים. כדאי גם לשקול את הסביבה הכללית, כגון בטיחות האזור ואיכות בתי הספר.
• מחיר הדירה: המחיר הוא כמובן גורם חשוב נוסף שיש לקחת בחשבון. חשוב לקבוע תקציב לפני שמתחילים לחפש דירות, ולדבוק בו. כדאי גם לקחת בחשבון את ההוצאות הנוספות הכרוכות ברכישת דירה, כגון מס רכישה, אגרות רישום, שכר טרחה לעורך דין ועוד.
• גודל הדירה: גודל הדירה הוא גם גורם חשוב שיש לקחת בחשבון. כדאי לשקול את הצרכים שלך ואת אורח החיים שלך. אם יש לך משפחה גדולה, תזדקק לדירה גדולה יותר. אם אתה רווק או זוג ללא ילדים, אולי תוכל להסתדר עם דירה קטנה יותר.
• מצב הדירה: מצב הדירה הוא גם גורם חשוב שיש לקחת בחשבון. אם אתה קונה דירה חדשה, היא תהיה בדרך כלל במצב טוב. עם זאת, אם אתה קונה דירה ישנה, כדאי לבדוק אותה ביסודיות לפני שאתה רוכש אותה.
• ההיצע בשוק: ההיצע בשוק הוא גם גורם שיש לקחת בחשבון. אם יש הרבה דירות זמינות בשוק, תהיה לך יותר אפשרות לבחור. עם זאת, אם ההיצע בשוק נמוך, תצטרך להתפשר על कुछ बातें.
• אופי השכונה: לפני שאתה בוחר דירה, מומלץ לבדוק היטב את השכונה. כדאי לעבור בה בשעות שונות של היום ובשבוע, לדבר עם תושבים ולשאול אותם על החיים בשכונה. בדוק אם יש בשכונה מוסדות ציבור כמו בתי ספר, גני ילדים, קופת חולים, מרכזים קהילתיים ומקומות בילוי. כדאי לבדוק גם את רמת התחבורה הציבורית בשכונה.
• אפשרויות החניה: אם יש לך רכב, כדאי לוודא שיש במקום שפע של מקומות חניה. אם אין מספיק מקומות חניה, תצטרך לשלם עבור חניה פרטית, מה שעלול להוסיף לעלויות הדיור שלך.