הוצאות חודשיות של בעלי דירה בישראל

בעלות על דירה בישראל כרוכה בהוצאות חודשיות שוטפות לצד עלויות חד-פעמיות. להלן רשימה מפורטת של ההוצאות החודשיות העיקריות שיש לקחת בחשבון:

הוצאות משכנתא

* החזר חודשי של הלוואת המשכנתא (אם קיים)
* ריבית משכנתא
* ביטוח משכנתא
* תשלומים לקרן המשכנתא

תשלומי ועד בית

* תחזוקת אזורים משותפים
* ניקיון
* גינון
* תאורה
* מעלית (במידה ויש)

תשלומי ארנונה

* מס מוניציפלי המבוסס על גודל הנכס ומיקומו

מים וביוב

* צריכת מים לפי מד מים
* דמי ביוב

חשמל

* צריכת חשמל לפי מד חשמל

גז

* צריכת גז לבישול או חימום (אם רלוונטי)

ביטוח מבנה

* כיסוי לנזקי אש, הצפה וגניבה

תיקונים ותחזוקה

* עלויות בלתי צפויות הנובעות מתיקונים או תחזוקה שוטפת

מס רכוש

* מס שנתי המבוסס על שווי הנכס

דמי ניהול חשבון

* עמלות הבנק או חברת ניהול הנכסים (אם רלוונטי)

הוצאות נוספות

* דמי חניה
* אחסון נוסף
* שכירות (אם חלק מהנכס מושכר)

סך ההוצאות החודשיות יכול להשתנות באופן משמעותי בהתאם לגודל הנכס, מיקומו, גיל הבניין ומספר הגורמים המשותפים. חשוב לבעלי דירות לתקצב מראש את ההוצאות הללו ולהימנע מהוצאות יתר.