טרנדים חמים בתחום הנדל"ן בישראל בשנת 2023

דיור בר-השגה

* ביקוש הולך וגובר לדיור בר-השגה בעקבות עליות מחירי הדיור
* ממשלת ישראל מיישמת תוכניות סיוע לרכישת דירות לזכאים
* בניית מתחמי מגורים במחירים מופחתים לאוכלוסיות מוחלשות

השכרה לטווח ארוך

* עלייה בפופולריות של הסכמי השכרה לטווח ארוך
* משקיעים מוסדיים רוכשים נכסי מגורים ומציעים הסכמי שכירות לטווח ארוך
* יציבות וביטחון לשוכרים ובעלי בתים כאחד

טכנולוגיה נדל"נית

* שימוש מוגבר בבינה מלאכותית (AI) ולמידת מכונה (ML)
* אפליקציות ומכשירים חדשים המשפרים את חיפוש הנכסים, תהליך הרכישה וניהול הנכסים
* מציאות מדומה (VR) וסיורים וירטואליים משפרים את חווית הצפייה בנכס

ערים מתפתחות

* משקיעים פונים לערים מתפתחות שמחוץ למרכזי המטרופולין
* מחירי נדל"ן נמוכים יותר וצמיחה מהירה בפיתוח תשתיות
* הזדמנויות השקעה ופוטנציאל תשואה גבוה

דיור ידידותי לסביבה

* ביקוש גובר לנכסים ידידותיים לסביבה ומקיימים
* סטנדרטים לבנייה ירוקה ושימוש בחומרים בני קיימא
* פאנלים סולאריים, גגות ירוקים וציוד חיסכון באנרגיה מבוקשים מאוד

משרדים משותפים ומרחבי עבודה גמישים

* עלייה בביקוש למשרדים משותפים ומרחבי עבודה גמישים
* עסקים קטנים וסטארטאפים מחפשים סביבות עבודה גמישות ומשתלמות
* נוחות, חיסכון בעלויות ואינטראקציה עם אנשי מקצוע אחרים

מסחר מקוון

* עלייה במסחר מקוון מובילה לצורך במחסנים ומרכזי הפצה
* משקיעים רוכשים נכסים לוגיסטיים ותעשייתיים כדי ליהנות מהביקוש הגובר
* חללים מודרניים ויעילים המותאמים לצרכים של עסקים מקוונים

נדל"ן בכפרים ערביים

* ביקוש גובר לנדל"ן בכפרים ערביים בשל מחיריו הנמוכים
* השקעות בפיתוח תשתיות ותוכניות התחדשות עירונית
* הזדמנויות השקעה ופוטנציאל צמיחה עבור משקיעים

דיור מוגן

* ביקוש עולה לדיור מוגן בקרב אוכלוסייה מזדקנת
* פיתוח קהילות דיור מוגן המציעות סיוע רפואי, פעילויות פנאי ומתקנים חברתיים
* הזדמנויות השקעה עבור משקיעים המתמקדים בדמוגרפיה של הקשישים