מסמכים נדרשים להגשת בקשה להלוואה לרכישת דירה

לפני שאתה מגיש בקשה להלוואה לרכישת דירה, חשוב לאסוף את כל המסמכים הדרושים. מסמכים אלה יעזרו למלווה להעריך את יכולתך להחזיר את ההלוואה ולעזור לו לאשר את הבקשה שלך.

מסמכים פיננסיים

* תלושי משכורת: תצלומים של תלושי המשכורת האחרונים שלך (בדרך כלל בחודשים האחרונים) המציגים את ההכנסה החודשית שלך, הניכויים והסכומים נטו.
* דפי בנק: דפי תנועות בעובר ושב בחודשים האחרונים של כל חשבונות הבנק שלך, המציגים את הפעילות הפיננסית שלך, כולל הכנסות, הוצאות ויתרות.
* דו"חות מס הכנסה: עותקים של החזרי מס ההכנסה שלך משנים קודמות, המוכיחים את ההכנסה החייבת במס וההתחייבויות שלך.
* אישורי העסקה: אם אתה עצמאי או בעל עסק, תזדקק לאישורי העסקה האחרונים שלך, המוכיחים את ההכנסה העסקית שלך.

מסמכים אישיים

* תעודת זהות: עותק של תעודת זהות בתוקף, כגון תעודת זהות או דרכון.
* רישיון נהיגה: עותק של רישיון הנהיגה שלך בתוקף, המוכיח את כתובתך הנוכחית.
* מספר ביטוח לאומי: המספר לזיהוי אישי שלך, המשמש לצורך מיסוי וביטוח לאומי.

מסמכי נכס

* הסכם רכישה: עותק של הסכם הרכישה, המציין את מחיר הרכישה, פרטי הנכס ותנאי המכירה.
* תעודת שמאות: דוח שמאות עדכני לנכס, המפרט את שוויו המשוער.
* תעודת בעלות: אם אתה רוכש את הנכס מבעלים קודם, תזדקק לתעודת בעלות המוכיחה את בעלותו על הנכס.

מסמכים נוספים

* אישור העסקה: אם אתה מקבל הלוואה לרכישת דירה מאדם פרטי, תידרש לאישור העסקה חתום על ידי המלווה.
* אישורים על מחיר המכירה: אם אתה מוכר את הנכס שלך כדי לממן את רכישת הנכס החדש, תזדקק לאישורים על מחיר המכירה המציינים את מחיר המכירה והתאריך המתוכנן לסגירה.
* מכתבים להסבר: אם יש לך נסיבות מיוחדות או הסברים לסוגיות פיננסיות כלשהן, תוכל לספק מכתבים להסבר המפרטים את המצב שלך.