Sign Up to our social questions and Answers Engine to ask questions, answer people’s questions, and connect with other people.
Login to our social questions & Answers Engine to ask questions answer people’s questions & connect with other people.
Lost your password? Please enter your email address. You will receive a link and will create a new password via email.
אנא הסבר בקצרה מדוע לדעתך יש לדווח על שאלה זו.
אנא הסבר בקצרה מדוע לדעתך יש לדווח על תשובה זו.
אנא הסבר בקצרה מדוע לדעתך יש לדווח על משתמש זה.
אנו שואפים לחבר בין אנשים בעלי ידע לאלו שזקוקים לו, לקרב בין תפיסות עולם שונות כדי שנוכל להבין זה את זה טוב יותר, ולאפשר לכולם לשתף את הידע שלהם. בעסקינן, כל שאלה היא זרז לשיתוף פעולה, חיבור וצמיחה משותפת
בבחירת סוכן נדל"ן, ישנם מספר גורמים חשובים שיש לקחת בחשבון. ראשית, יש לבדוק את הניסיון והידע של הסוכן. שנית, יש לשאול על שכר הטרחה של הסוכן. שלישית, יש לקרוא את חוות הדעת על הסוכן. רביעית, יש לבקש מהסוכן להציג את הרישיון שלו. חמישית, יש לבדוק את המוניטין של הסוכן.
כיצד לבחור את סוכן הנדל"ן הטוב ביותר
בחירת סוכן נדל"ן מתאים היא מרכיב מרכזי בהבטחת חווית קנייה או מכירה מוצלחת. להלן מדריך מפורט שיעזור לך לקבל את ההחלטה הטובה ביותר:
בצע מחקר מקדים
* קבל הפניות מחברים, משפחה או עמיתים שהיו להם חוויות חיוביות עם סוכני נדל"ן.
* עיין בביקורות מקוונות בפלטפורמות כמו Zillow, Trulia ו-Realtor.com.
* השתתף בפגישות "פתוחות" כדי להיפגש עם סוכנים מקומיים.
קבע פגישות ראיון
* קבע פגישות אישיות או וירטואליות עם לפחות 3-5 סוכנים פוטנציאליים.
* שאל על הניסיון שלהם בתחום, ההצלחות שלהם וההבנה שלהם בשוק המקומי.
* דן בשירותים שהם מספקים, עמלותיהם ותוכנית הפעולה שלהם עבורך.
הערך ניסיון וכישורים
* בדוק את מספר שנות הניסיון של הסוכן בתחום הנדל"ן.
* שאל על סוג הנכסים בהם הם התמחו (למשל, בתים, דירות, קרקעות מסחריות).
* בדוק אם לסוכן יש הסמכות או תגים מיוחדים, כגון רישיון מתווך מורשה (REB) או ייעוד מומחה נדל"ן (CRS).
הערכת כישורי תקשורת ובינאישיים
* העריך את יכולות התקשורת של הסוכן, לרבות אופן התגובה לפניותיך, המקצועיות שלהם וסימן הכבוד שהם מראים.
* חפש סוכן שאתה מרגיש בנוח לעבוד איתו, להבין את הצרכים שלך ולתקשר בצורה ברורה.
בחר סוכן מוביל שוק
* בדוק את נתוני המכירות של הסוכן ואת הביצועים שלהם בשוק המקומי.
* שאל על שיעורי הסגירה שלהם, זמן ההישארות על המדף והמחירים הממוצעים שהם משיגים עבור הלקוחות.
* סוכן בעל ביצועים גבוהים מצביע על הבנה מעמיקה בשוק והיכולת להשיג תוצאות.
התייחס לעמלות ולעלויות
* דון בעמלות הסוכן מראש והשווה אותן לעמלות של סוכנים אחרים.
* שאל על עלויות נוספות, כגון עמלת תיווך, עלויות שיווק או עמלות פתיחת עסקה.
* בחר סוכן שמציע תמחור הוגן ושקוף ביחס לשירותים שהם מספקים.
הסתמך על תחושת המעיים שלך
* לאחר ששקלת את כל הגורמים לעיל, סמוך על תחושת המעיים שלך.
* בחר סוכן שאתה מרגיש שאתה יכול לבטוח בו, שיש לו את הניסיון והכישורים הדרושים ושתעבוד איתו בשיתוף פעולה.