איפה קונים קרקע

שוק הנדל"ן הפרטי

* מתווכים מקומיים: מתווכים מקומיים מכירים היטב את השוק ויכולים למצוא קרקעות העומדות בקריטריונים שלך.
* אתרי נדל"ן מקוונים: אתרים כמו Zillow ו-Trulia מציעים רשימות קרקע למכירה, ומאפשרים לך לסנן לפי מיקום, גודל וטווח מחירים.
* פרסומים מקומיים: עיתונים מגזינים מקומיים עשויים לפרסם מודעות קרקע למכירה.
* מכירות פומביות: מכירות פומביות יכולות להיות דרך טובה לרכוש קרקעות במחירי מוזלים, אך חשוב לבצע מחקר יסודי לפני ההגשה.

רשות מקומית

* רשות מקומית: עיריות וערים עשויות להיות בעלות על קרקעות פנויות שהן מוכרות. פנה למחלקת התכנון או הנדל"ן של הרשות המקומית לקבלת מידע נוסף.

חברות לפיתוח נדל"ן

* חברות לפיתוח נדל"ן: חברות אלו רוכשות קרקעות מפתחות אותם למגורים או למסחר. הן עשויות למכור קרקעות לא מפותחות למפתחים קטנים יותר או למשקיעים.

מכירות ממשלתיות

* ממשלה פדרלית: הלשכה לניהול קרקעות עשויה להציע קרקעות פדרליות למכירה.
* ממשלות מדינות: ממשלות מדינות עשויות למכור קרקעות בבעלותן כדי לגייס כספים או לפתח אותן.

מכירות של בעלי בית פרטיים

* בעלי בית פרטיים: בעלי בית עשויים למכור קרקעות בבעלותם לפיתוח או להשקעה.

טיפים נוספים

* קבל סיוע ממקצוען: עורך דין נדל"ן או סוכן נדל"ן יכול לעזור לך בנווט בתהליך הרכישה ולוודא שאתה מקבל עסקה הוגנת.
* בצע מחקר יסודי: לפני שתבצע רכישה, בצע מחקר מעמיק על הנכס, כולל בדיקת היסטוריה וזכויות קניין.
* היו מוכנים למשא ומתן: תהיה מוכן למשא ומתן עם המוכר כדי להגיע למחיר הוגן.
* היזהר מעסקאות הונאה: היזהר מעסקאות שנראות טובות מכדי להיות אמיתיות או שדורשות ממך לשלם מקדמה גדולה.