askinan.com הכי מאוחר מאמרים

sys
  • 0

אילו סוגים של משכנתא קיימים בישראל?

  • 0
  1. בישראל קיימים מספר סוגים של משכנתאות, ביניהם: משכנתא בריבית קבועה, משכנתא בריבית משתנה, משכנתא צמודה למדד המחירים לצרכן ומשכנתא צמודה לשער הדולר.

  2. סוגי משכנתאות בישראל

    משכנתא בריבית קבועה

    • ריבית המשכנתא לא משתנה במהלך תקופת ההלוואה.
    • מעניקה יציבות בתשלומי ההחזר החודשיים.
    • לרוב יקרה יותר בהשוואה למשכנתאות בריבית משתנה.
    • מתאימה ללווים המחפשים ודאות ויציבות פיננסית.

    משכנתא בריבית משתנה

    • ריבית המשכנתא משתנה בהתאם לשינויים במדד המחירים לצרכן.
    • יכולה לחסוך כסף בטווח הארוך בהשוואה למשכנתאות בריבית קבועה.
    • נושאת סיכון בהעלאת הריבית ולכן תשלומי ההחזר החודשיים אינם יציבים.
    • מתאימה ללווים שמוכנים לקחת סיכון פיננסי כדי לחסוך כסף.

    משכנתא בריבית קבועה חלקית

    • משלבת בין משכנתאות בריבית קבועה ומשתנה.
    • חלק מהמשכנתא בריבית קבועה וחלק בריבית משתנה.
    • מאפשרת איזון בין יציבות וסיכון.

    משכנתא גרייס

    • מאפשרת דחיית תשלומי הקרן למשך תקופה מסוימת.
    • מתאימה ללווים הזקוקים לגמישות בתשלומי המשכנתא שלהם.
    • יכולה להוביל לתשלומי ריבית גבוהים יותר לאורך חיי ההלוואה.

    משכנתא בלון

    • חלק ניכר מההלוואה מושב בפריסת בלון בסוף תקופת ההלוואה.
    • מאפשרת רמות החזר חודשיות נמוכות יותר בשנים הראשונות.
    • נושאת סיכון בהשגת מימון מחדש בפריסת הבלון.
    • מתאימה ללווים הסבורים שיוכלו למכור את הנכס או למחזר את המשכנתא בסוף תקופת ההלוואה.

    משכנתא הפוכה

    • הלוואה המיועדת לגמלאים המאפשרת להם למנף את שווי ההון בנכסם.
    • אין צורך לבצע תשלומי החזר חודשיים.
    • ההלוואה מסולקת כאשר הגמלאי מוכר את הנכס או עובר לבית אבות.
    • נושאת סיכונים כגון אובדן הבית אם ההלוואה אינה מוחזרת.

להוספת תשובה עליך להתחבר עם חשבון המשתמש שלך בעסקינן.