איך ניתן להפחית את עלות המשכנתא שלי
Sign Up to our social questions and Answers Engine to ask questions, answer people’s questions, and connect with other people.
Login to our social questions & Answers Engine to ask questions answer people’s questions & connect with other people.
Lost your password? Please enter your email address. You will receive a link and will create a new password via email.
אנא הסבר בקצרה מדוע לדעתך יש לדווח על שאלה זו.
אנא הסבר בקצרה מדוע לדעתך יש לדווח על תשובה זו.
אנא הסבר בקצרה מדוע לדעתך יש לדווח על משתמש זה.
אנו שואפים לחבר בין אנשים בעלי ידע לאלו שזקוקים לו, לקרב בין תפיסות עולם שונות כדי שנוכל להבין זה את זה טוב יותר, ולאפשר לכולם לשתף את הידע שלהם. בעסקינן, כל שאלה היא זרז לשיתוף פעולה, חיבור וצמיחה משותפת
ישנן מספר דרכים להפחית את עלויות המשכנתא שלך, כגון מחזור משכנתא, קיצור תקופת המשכנתא וביצוע תשלומים נוספים. חשוב להתייעץ עם יועץ משכנתאות מקצועי כדי לקבל את ההחלטות הנכונות עבורך.
איך ניתן להפחית את עלויות המשכנתא שלי?
ישנן דרכים רבות להפחית את עלויות המשכנתא שלך,
בין אם אתה רוכש בית חדש או מנסה לחסוך כסף על המשכנתא הנוכחית שלך.
1. בחר משכנתא עם ריבית נמוכה:
הריבית היא אחד הגורמים החשובים ביותר בעלות הכוללת של המשכנתא שלך.
משכנתא עם ריבית נמוכה תעזור לך לחסוך כסף בכל חודש ועל פני חיי ההלוואה כולה.
ישנם שני סוגים עיקריים של משכנתאות עם ריבית נמוכה:
משכנתאות אלו מציעות ריבית קבועה לכל חיי ההלוואה, מה שאומר שאתה יודע בדיוק כמה תשלם בכל חודש.
משכנתאות אלו מציעות ריבית נמוכה יותר בהתחלה, אך הריבית יכולה להשתנות לאורך חיי ההלוואה.
אם הריבית עולה, תשלומי המשכנתא שלך יעלו גם הם.
2. בחר תקופת הלוואה קצרה יותר:
תקופת ההלוואה היא משך הזמן שייקח לך להחזיר את המשכנתא שלך.
תקופת הלוואה קצרה יותר תוביל לתשלומי משכנתא חודשיים גבוהים יותר, אך אתה תחסוך כסף בסך הכל על הריבית.
למשל, אם אתה לוקח הלוואה בסך 200,000 ש"ח בריבית של 3% למשך 30 שנה, תשלם 821,264 ש"ח על המשכנתא שלך.
אם תיקח את אותה הלוואה למשך 15 שנה, תשלם רק 606,960 ש"ח.
3. בצע תשלומים נוספים:
אם אתה יכול להרשות לעצמך, בצע תשלומים נוספים על המשכנתא שלך בכל חודש.
זה יקצר את תקופת ההלוואה שלך ויעזור לך לחסוך כסף על הריבית.
למשל, אם אתה משלם 1000 ש"ח נוספים בכל חודש על משכנתא של 200,000 ש"ח בריבית של 3% למשך 30 שנה, תקצר את תקופת ההלוואה שלך ב-10 שנים ותחסוך 90,000 ש"ח על הריבית.
4. שקול מחזור משכנתא:
אם הריבית ירדה מאז שלקחת את המשכנתא שלך, ייתכן שתוכל לחסוך כסף על ידי מחזור המשכנתא שלך.
מחזור משכנתא הוא לקיחת הלוואה חדשה בריבית נמוכה יותר כדי להחליף את המשכנתא הנוכחית שלך.
חשוב לציין שמחזור משכנתא יכול להיות כרוך בעלויות מסוימות, לכן הקפד לחשב את כל העלויות לפני שתחליט אם זה הצעד הנכון עבורך.
5. קבל הצעות מחיר ממספר מלווים:
לפני שאתה לוקח משכנתא, כדאי לקבל הצעות מחיר ממספר מלווים שונים.
זה יעזור לך למצוא את הריבית הטובה ביותר והתנאים הטובים ביותר עבורך.
אתה יכול לקבל הצעות מחיר מלווים מקוונים, מבנקים מקומיים או מאגודות אשראי.
הקפד להשוות את כל ההצעות לפני שתחליט מאיפה לקחת את המשכנתא שלך.